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工商時報【顏瑞田╱高雄報

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導】

京城建設今年下半年除農16豪宅成屋案等5個新案進場外,如果加上持續銷售的京城凱悅、花賞、湖立方、曼陀羅、鉅誕、水森林、樂活、天

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峰等8個既有案場可售餘額108億元,京城今年下半年可供銷售的房產總額將達408億元,創近年新高記錄。

蔡天贊昨日主持股東會時指出,2015年高雄房地產市場受政策影響,交易衰退10.23%,京城去年營收17.42億元也出現衰退。不過,今年從第二季開始,房地產市場成交量有放大跡象,首購市場來人、成交量都回升,他表示,「目前看來應可持續到下半年」。

政策打房利空逐漸散去,高雄房地產從4月以來首購市場明顯回溫,沉寂1年多的地產龍頭京城建設也將大展身手,京城董事長蔡天贊昨(24)日表示,今年下半年將大舉推案300億元,包括4個預售案,最受矚目的農

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16豪宅大案預定10月開賣。

京城下半年的新案共5個,其中4個是2017年底前即可完工的建案,至於最受矚目的農16特區「龍中27案」(原名京城帝寶,目前案名未定),蔡天贊指出,將在第4季公開,本案會是近期營收重要來源。據了解,此案總銷售金額預估140億~160億元。

蔡天贊表示,「龍中27案」位於捷運紅線R13凹仔底捷運站旁,是巨蛋商圈的蛋黃區,面對凹仔底森林公園,既有生活便利性、又具備休閒功能及景觀條件,是目前市場少見的頂級產品,希望藉此拉抬今明年的業績。

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至於籌備多時的轉投資飯店H2O(水京棧國際酒店),也將在第

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4季試營運,蔡天贊表示,H2O酒店外觀及燈光計畫在北高雄已成為話題,開幕後對穩定母公司營業收入有相當助益。
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